1 Square de la Dube, 49130 Les Ponts-de-Cé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square de la Dube, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 1 Square de la Dube, 49130 Les Ponts-de-Cé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier L'Île-Saint-Maurille.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0972 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dube à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Laud à 267 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Maurille à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Square de la Dube
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square de la Dube au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square de la Dube
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square de la Dube, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square de la Dube
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square de la Dube complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square de la Dube dans son marché local
Prix du 1 Square de la Dube par rapport à la voie
Sur Square de la Dube, le prix moyen des maisons s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 1 Square de la Dube se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square de la Dube par rapport à Les Ponts-de-Cé et à Maine-et-Loire
À Les Ponts-de-Cé, le prix moyen des maisons atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Square de la Dube se situe 19.07 % en dessous de la moyenne de Les Ponts-de-Cé et 24.36 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ponts-de-Cé a augmenté de 8.71 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.
