2 Square de la Dube, 49130 Les Ponts-de-Cé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Square de la Dube, 49130 Les Ponts-de-Cé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier L'Île-Saint-Maurille.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000BD, - Parcelle n°1113 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dube à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Laud à 298 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Maurille à 242 mètres
Ventes au 2 Square de la Dube
Les 0 ventes au 2 Square de la Dube constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square de la Dube dans son marché local
Prix du 2 Square de la Dube par rapport à la voie
Sur Square de la Dube, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 2 Square de la Dube se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square de la Dube par rapport à Les Ponts-de-Cé et à Maine-et-Loire
À Les Ponts-de-Cé, le prix moyen des maisons atteint 2 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square de la Dube se situe 20.69 % en dessous de la moyenne de Les Ponts-de-Cé et 1.09 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ponts-de-Cé baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 14.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Square de la Dube
Les biens actuellement en vente autour du 2 Square de la Dube apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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