35 Square de la Dube, 49130 Les Ponts-de-Cé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Square de la Dube, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°33 mais identique à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 35 Square de la Dube, 49130 Les Ponts-de-Cé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier L'Île-Saint-Maurille.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dube à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Laud à 340 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Maurille à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Square de la Dube
Aucune vente n'a été recensée au 35 Square de la Dube au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Square de la Dube
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Square de la Dube, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Square de la Dube
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Square de la Dube complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Square de la Dube dans son marché local
Prix du 35 Square de la Dube par rapport à la voie
Sur Square de la Dube, le prix moyen des maisons s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 35 Square de la Dube se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Square de la Dube par rapport à Les Ponts-de-Cé et à Maine-et-Loire
À Les Ponts-de-Cé, le prix moyen des maisons atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Square de la Dube se situe 17.38 % en dessous de la moyenne de Les Ponts-de-Cé et 26.96 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ponts-de-Cé a augmenté de 8.71 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.
