4 Venelle de la Vieille Loire, 49130 Les Ponts-de-Cé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Venelle de la Vieille Loire, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², inférieur de 15.75 % à celui du n°1 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1868,
À propos du 4 Venelle de la Vieille Loire, 49130 Les Ponts-de-Cé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Pouillé-Saint-Aubin.
3 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Poule à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 656 mètres
- - Lycée agricole privé Pouillé de Ponts-de-Cé à 1199 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aubin à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Venelle de la Vieille Loire
Aucune vente n'a été recensée au 4 Venelle de la Vieille Loire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Venelle de la Vieille Loire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Venelle de la Vieille Loire, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Venelle de la Vieille Loire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Venelle de la Vieille Loire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Venelle de la Vieille Loire dans son marché local
Prix du 4 Venelle de la Vieille Loire par rapport à la voie
Sur Venelle de la Vieille Loire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 865 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 4 Venelle de la Vieille Loire se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Venelle de la Vieille Loire par rapport à Les Ponts-de-Cé et à Maine-et-Loire
À Les Ponts-de-Cé, le prix moyen des maisons atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Venelle de la Vieille Loire se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Les Ponts-de-Cé et 39.55 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ponts-de-Cé a augmenté de 8.71 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.
