1 Venelle des Champies, 49130 Les Ponts-de-Cé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Venelle des Champies, affiche un prix moyen de 3 205 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Venelle des Champies, 49130 Les Ponts-de-Cé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier L'Île-Saint-Maurille.
2 niveaux - 1 logement - 316 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0663 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0496 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dube à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Laud à 321 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Maurille à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Venelle des Champies
Aucune vente n'a été recensée au 1 Venelle des Champies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Venelle des Champies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Venelle des Champies, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Venelle des Champies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Venelle des Champies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Venelle des Champies dans son marché local
Prix du 1 Venelle des Champies par rapport à la voie
Sur Venelle des Champies, le prix moyen des maisons s'établit à 3 210 €/m². Avec un prix moyen de 3 205 €/m², le 1 Venelle des Champies se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Venelle des Champies par rapport à Les Ponts-de-Cé et à Maine-et-Loire
À Les Ponts-de-Cé, le prix moyen des maisons atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Venelle des Champies se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de Les Ponts-de-Cé et 63.94 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ponts-de-Cé a augmenté de 8.89 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.
