7 Cour du Hallier, 49430 Les Rairies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Cour du Hallier, affiche un prix moyen de 1 030 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Cour du Hallier, 49430 Les Rairies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Rairies.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0796 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les hirondelles à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Cour du Hallier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Cour du Hallier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Cour du Hallier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Cour du Hallier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Cour du Hallier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Cour du Hallier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Cour du Hallier dans son marché local
Prix du 7 Cour du Hallier par rapport à la voie
Sur Cour du Hallier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 030 €/m², le 7 Cour du Hallier se situe 39.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Cour du Hallier par rapport à Les Rairies et à Maine-et-Loire
À Les Rairies, le prix moyen des maisons atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Cour du Hallier se situe 46.66 % en dessous de la moyenne de Les Rairies et -53.25 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Rairies a augmenté de 86.05 % sur 1 an et augmenté de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au premier semestre 2022 à 1 038 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 500 € au 7 Cour du Hallier à Les Rairies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 288 € en assurant vous-même les visites, ou 644 € si le professionnel les prend en charge.
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