2 Impasse de la Grande Cour, 49430 Les Rairies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Grande Cour, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², inférieur de 9.25 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1866,
À propos du 2 Impasse de la Grande Cour, 49430 Les Rairies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1866, situé dans le quartier Les Rairies.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0872 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les hirondelles à 173 mètres
Ventes au 2 Impasse de la Grande Cour
Une vente a été recensée au 2 Impasse de la Grande Cour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Grande Cour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Grande Cour, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Grande Cour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Grande Cour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Grande Cour dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Grande Cour par rapport à la voie
Sur Impasse de la Grande Cour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 2 Impasse de la Grande Cour se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Grande Cour par rapport à Les Rairies et à Maine-et-Loire
À Les Rairies, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Grande Cour se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de Les Rairies et -12.63 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Rairies a augmenté de 86.82 % sur 1 an et augmenté de 13.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au premier semestre 2022 à 1 038 €/m² au premier semestre 2025.
