5 Place des Tilleuls, 49430 Les Rairies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place des Tilleuls, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², supérieur de 8.08 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 5 Place des Tilleuls, 49430 Les Rairies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Les Rairies.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les hirondelles à 118 mètres
Ventes au 5 Place des Tilleuls
Les 3 ventes au 5 Place des Tilleuls donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place des Tilleuls, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place des Tilleuls dans son marché local
Prix du 5 Place des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Place des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 5 Place des Tilleuls se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place des Tilleuls par rapport à Les Rairies et à Maine-et-Loire
À Les Rairies, le prix moyen des maisons atteint 1 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place des Tilleuls se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Les Rairies et -12.03 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Rairies a augmenté de 85.95 % sur 1 an et augmenté de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au premier semestre 2022 à 1 038 €/m² au premier semestre 2025.
