17 Rue de Bel-Air, 49430 Les Rairies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Bel-Air, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 17 Rue de Bel-Air, 49430 Les Rairies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Rairies.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0711 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les hirondelles à 45 mètres
Ventes au 17 Rue de Bel-Air
Une vente a été recensée au 17 Rue de Bel-Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Bel-Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Bel-Air, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Bel-Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Bel-Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Bel-Air dans son marché local
Prix du 17 Rue de Bel-Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 17 Rue de Bel-Air se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Bel-Air par rapport à Les Rairies et à Maine-et-Loire
À Les Rairies, le prix moyen des maisons atteint 1 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de Bel-Air se situe 17.72 % en dessous de la moyenne de Les Rairies et -19.06 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Rairies a augmenté de 85.95 % sur 1 an et augmenté de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au premier semestre 2022 à 1 038 €/m² au premier semestre 2025.
