11 Rue de Chalou, 49430 Les Rairies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Chalou, affiche un prix moyen de 1 437 €/m², inférieur de 7.71 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Rue de Chalou, 49430 Les Rairies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Rairies.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1524 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les hirondelles à 267 mètres
Ventes au 11 Rue de Chalou
Une vente a été recensée au 11 Rue de Chalou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Chalou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue de Chalou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Chalou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Chalou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Chalou dans son marché local
Prix du 11 Rue de Chalou par rapport à la voie
Sur Rue de Chalou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 437 €/m², le 11 Rue de Chalou se situe 21.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Chalou par rapport à Les Rairies et à Maine-et-Loire
À Les Rairies, le prix moyen des maisons atteint 1 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Chalou se situe 25.54 % en dessous de la moyenne de Les Rairies et -26.76 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Rairies a augmenté de 85.95 % sur 1 an et augmenté de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au premier semestre 2022 à 1 038 €/m² au premier semestre 2025.
