14 Rue de Chalou, 49430 Les Rairies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Chalou, affiche un prix moyen de 946 €/m², supérieur de 9.24 % à celui du n°12 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
31 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 14 Rue de Chalou, 49430 Les Rairies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Rairies.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les hirondelles à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de Chalou
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Chalou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Chalou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Chalou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Chalou dans son marché local
Prix du 14 Rue de Chalou par rapport à la voie
Sur Rue de Chalou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 946 €/m², le 14 Rue de Chalou se situe 48.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Chalou par rapport à Les Rairies et à Maine-et-Loire
À Les Rairies, le prix moyen des maisons atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Chalou se situe 51.01 % en dessous de la moyenne de Les Rairies et -57.06 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Rairies a augmenté de 86.05 % sur 1 an et augmenté de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au premier semestre 2022 à 1 038 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 300 € au 14 Rue de Chalou à Les Rairies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 183 € en assurant vous-même les visites, ou 591 € si le professionnel les prend en charge.
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