23 Rue de Chalou, 49430 Les Rairies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Chalou, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°24 a.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 23 Rue de Chalou, 49430 Les Rairies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Rairies.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les hirondelles à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Chalou
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Chalou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Chalou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Chalou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Chalou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Chalou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Chalou dans son marché local
Prix du 23 Rue de Chalou par rapport à la voie
Sur Rue de Chalou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 23 Rue de Chalou se situe 25.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Chalou par rapport à Les Rairies et à Maine-et-Loire
À Les Rairies, le prix moyen des maisons atteint 1 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Chalou se situe 19.53 % au-dessus de la moyenne de Les Rairies et 17.58 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Rairies a augmenté de 85.95 % sur 1 an et augmenté de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au premier semestre 2022 à 1 038 €/m² au premier semestre 2025.
