11 Rue de la Coulée, 49430 Les Rairies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Coulée, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 11 Rue de la Coulée, 49430 Les Rairies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Rairies.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1114 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les hirondelles à 432 mètres
Ventes au 11 Rue de la Coulée
Les 2 ventes au 11 Rue de la Coulée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Coulée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Coulée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Coulée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Coulée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Coulée dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Coulée par rapport à la voie
Sur Rue de la Coulée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 11 Rue de la Coulée se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Coulée par rapport à Les Rairies et à Maine-et-Loire
À Les Rairies, le prix moyen des maisons atteint 1 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Coulée se situe 14.04 % au-dessus de la moyenne de Les Rairies et 12.18 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Rairies a augmenté de 85.95 % sur 1 an et augmenté de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au premier semestre 2022 à 1 038 €/m² au premier semestre 2025.
