2 bis Rue de la Coulée, 49430 Les Rairies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Coulée, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 bis Rue de la Coulée, 49430 Les Rairies
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Les Rairies.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1097 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les hirondelles à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Coulée
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Coulée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Coulée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Coulée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Coulée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Coulée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Coulée dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Coulée par rapport à la voie
Sur Rue de la Coulée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 2 bis Rue de la Coulée se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Coulée par rapport à Les Rairies et à Maine-et-Loire
À Les Rairies, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Coulée se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de Les Rairies et 10.43 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Rairies a augmenté de 86.82 % sur 1 an et augmenté de 13.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au premier semestre 2022 à 1 038 €/m² au premier semestre 2025.
