13 Rue des Montouseries, 49430 Les Rairies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Montouseries, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 13 Rue des Montouseries, 49430 Les Rairies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Les Rairies.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1001 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les hirondelles à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Montouseries
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Montouseries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Montouseries
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue des Montouseries. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Montouseries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Montouseries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Montouseries dans son marché local
Prix du 13 Rue des Montouseries par rapport à la voie
Sur Rue des Montouseries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 13 Rue des Montouseries se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Montouseries par rapport à Les Rairies et à Maine-et-Loire
À Les Rairies, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Montouseries se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Les Rairies et -2.1 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Rairies a augmenté de 86.82 % sur 1 an et augmenté de 13.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au premier semestre 2022 à 1 038 €/m² au premier semestre 2025.
