18 Rue des Montouseries, 49430 Les Rairies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Montouseries, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², inférieur de 19.24 % à celui du n°18 b et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 18 Rue des Montouseries, 49430 Les Rairies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Rairies.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1007 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0998 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0999 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les hirondelles à 360 mètres
Ventes au 18 Rue des Montouseries
Une vente a été recensée au 18 Rue des Montouseries. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Montouseries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Montouseries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Montouseries dans son marché local
Prix du 18 Rue des Montouseries par rapport à la voie
Sur Rue des Montouseries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 18 Rue des Montouseries se situe 15.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Montouseries par rapport à Les Rairies et à Maine-et-Loire
À Les Rairies, le prix moyen des maisons atteint 1 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Montouseries se situe 18.03 % en dessous de la moyenne de Les Rairies et -19.37 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Rairies a augmenté de 85.95 % sur 1 an et augmenté de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au premier semestre 2022 à 1 038 €/m² au premier semestre 2025.
