2 Rue des Montouseries, 49430 Les Rairies
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Montouseries, 49430 Les Rairies, affiche un prix moyen de 978 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 et de 2.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Montouseries, 49430 Les Rairies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Les Rairies.
2 niveaux - 1 logement - 260 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1019 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les hirondelles à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Montouseries
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Montouseries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Montouseries dans son marché local
Prix du 2 Rue des Montouseries par rapport à la voie
Sur Rue des Montouseries, le prix moyen des maisons s'établit à 953 €/m². Avec un prix moyen de 978 €/m², le 2 Rue des Montouseries se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Montouseries par rapport à Les Rairies et à Maine-et-Loire
À Les Rairies, le prix moyen des maisons atteint 1 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Montouseries se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Les Rairies et -53.78 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Rairies baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 40.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au premier semestre 2022 à 1 038 €/m² au premier semestre 2025.
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