22 Rue des Montouseries, 49430 Les Rairies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Montouseries, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², identique à celui du n°24 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 22 Rue des Montouseries, 49430 Les Rairies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Les Rairies.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2263 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les hirondelles à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Montouseries
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Montouseries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Montouseries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Montouseries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Montouseries dans son marché local
Prix du 22 Rue des Montouseries par rapport à la voie
Sur Rue des Montouseries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 22 Rue des Montouseries se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Montouseries par rapport à Les Rairies et à Maine-et-Loire
À Les Rairies, le prix moyen des maisons atteint 1 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Montouseries se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Les Rairies et -4.43 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Rairies a augmenté de 85.95 % sur 1 an et augmenté de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au premier semestre 2022 à 1 038 €/m² au premier semestre 2025.
