7 bis Rue des Montouseries, 49430 Les Rairies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue des Montouseries, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 7 bis Rue des Montouseries, 49430 Les Rairies
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Les Rairies.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1946 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les hirondelles à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue des Montouseries
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue des Montouseries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue des Montouseries
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 bis Rue des Montouseries. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Montouseries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Montouseries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue des Montouseries dans son marché local
Prix du 7 bis Rue des Montouseries par rapport à la voie
Sur Rue des Montouseries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 7 bis Rue des Montouseries se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue des Montouseries par rapport à Les Rairies et à Maine-et-Loire
À Les Rairies, le prix moyen des maisons atteint 1 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue des Montouseries se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Les Rairies et -8 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Rairies a augmenté de 85.95 % sur 1 an et augmenté de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au premier semestre 2022 à 1 038 €/m² au premier semestre 2025.
