2 Rue des Rouliers, 49430 Les Rairies
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Rouliers, 49430 Les Rairies, affiche un prix moyen de 977 €/m²0 mais inférieur de 6.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
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À propos du 2 Rue des Rouliers, 49430 Les Rairies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Les Rairies.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1816 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les hirondelles à 411 mètres
Ventes au 2 Rue des Rouliers
Les 0 ventes au 2 Rue des Rouliers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Rouliers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Rouliers par rapport à la voie
Sur Rue des Rouliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 146 €/m². Avec un prix moyen de 977 €/m², le 2 Rue des Rouliers se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Rouliers par rapport à Les Rairies et à Maine-et-Loire
À Les Rairies, le prix moyen des maisons atteint 1 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Rouliers se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Les Rairies et -53.83 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Rairies baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 40.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au premier semestre 2022 à 1 038 €/m² au premier semestre 2025.
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