1 a Rue du Stade, 49430 Les Rairies
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue du Stade, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°1 b mais inférieur de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 a Rue du Stade, 49430 Les Rairies
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Les Rairies.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1942 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les hirondelles à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue du Stade dans son marché local
Prix du 1 a Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 1 a Rue du Stade se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue du Stade par rapport à Les Rairies et à Maine-et-Loire
À Les Rairies, le prix moyen des maisons atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 a Rue du Stade se situe 19.78 % au-dessus de la moyenne de Les Rairies et 4.99 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Rairies a augmenté de 86.05 % sur 1 an et augmenté de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au premier semestre 2022 à 1 038 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 650 € au 1 a Rue du Stade à Les Rairies, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 783 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 891 € en assurant vous-même les visites, ou 1 446 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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