Rue du Croc, 49430 Les Rairies

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 365 €

de 1 693 € à 3 031 €

Rue du Croc, 49430 Les Rairies, affiche un prix moyen de 2 365 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Rue du Croc

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Prix Rue du Croc dans son marché local

Prix Rue du Croc par rapport à Les Rairies et à Maine-et-Loire

À Les Rairies, le prix moyen des maisons atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Croc se situe 22.48 % au-dessus de la moyenne de Les Rairies et 7.35 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Rairies a augmenté de 86.05 % sur 1 an et augmenté de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au premier semestre 2022 à 1 038 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Caves, 49430 Les Rairies(2,089 €)

Rue des Rouliers, 49430 Les Rairies(2,143 €)

Rue des Perrayeux, 49430 Les Rairies(1,929 €)

Rue de Durtal, 49430 Les Rairies(2,016 €)

Rue des Fours, 49430 Les Rairies(2,354 €)

Rue du Stade, 49430 Les Rairies(2,334 €)

Rue du Bourg Joli, 49430 Les Rairies(2,001 €)

Cadre de vie et proximité Rue du Croc

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les hirondelles à 453 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Croc

Rue du Croc est située dans le quartier Les Rairies. Elle compte 1043 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Rue du Croc

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Croc, classées par tranches de numéros.

1 Rue du Croc, 49430 Les Rairies

2 Rue du Croc, 49430 Les Rairies

3 Rue du Croc, 49430 Les Rairies

4 Rue du Croc, 49430 Les Rairies

5 Rue du Croc, 49430 Les Rairies

6 Rue du Croc, 49430 Les Rairies

7 Rue du Croc, 49430 Les Rairies

8 Rue du Croc, 49430 Les Rairies

10 Rue du Croc, 49430 Les Rairies

12 Rue du Croc, 49430 Les Rairies

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Pour un prix net vendeur de 118 250 € au Rue du Croc à Les Rairies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 956 € en assurant vous-même les visites, ou 1 478 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 913 € (5 %)