4 Rue du Val Fleuri, 49430 Les Rairies
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Val Fleuri, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°2 et du 0.55 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 4 Rue du Val Fleuri, 49430 Les Rairies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Les Rairies.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2346 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les hirondelles à 243 mètres
Ventes au 4 Rue du Val Fleuri
Une vente a été recensée au 4 Rue du Val Fleuri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Val Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Val Fleuri, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Val Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Val Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Val Fleuri dans son marché local
Prix du 4 Rue du Val Fleuri par rapport à la voie
Sur Rue du Val Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 4 Rue du Val Fleuri se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Val Fleuri par rapport à Les Rairies et à Maine-et-Loire
À Les Rairies, le prix moyen des maisons atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Val Fleuri se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Les Rairies et -5.78 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Rairies a augmenté de 86.05 % sur 1 an et augmenté de 13.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au premier semestre 2022 à 1 038 €/m² au premier semestre 2025.
