10 Rue Traversière, 49430 Les Rairies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Traversière, affiche un prix moyen de 1 028 €/m², inférieur de 6.55 % à celui du n°5 mais supérieur de 32.65 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Rue Traversière, 49430 Les Rairies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Les Rairies.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2149 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les hirondelles à 78 mètres
Ventes au 10 Rue Traversière
Une vente a été recensée au 10 Rue Traversière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Traversière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Traversière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Traversière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Traversière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Traversière dans son marché local
Prix du 10 Rue Traversière par rapport à la voie
Sur Rue Traversière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 518 €/m². Avec un prix moyen de 1 028 €/m², le 10 Rue Traversière se situe 32.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Traversière par rapport à Les Rairies et à Maine-et-Loire
À Les Rairies, le prix moyen des maisons atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Traversière se situe 46.76 % en dessous de la moyenne de Les Rairies et -53.34 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Rairies a augmenté de 86.05 % sur 1 an et augmenté de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au premier semestre 2022 à 1 038 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 400 € au 10 Rue Traversière à Les Rairies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 285 € en assurant vous-même les visites, ou 643 € si le professionnel les prend en charge.
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