4 Rue Traversière, 49430 Les Rairies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Traversière, affiche un prix moyen de 1 495 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°3 mais supérieur de 11.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 4 Rue Traversière, 49430 Les Rairies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Les Rairies.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0806 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les hirondelles à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Traversière
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Traversière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Traversière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Traversière, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Traversière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Traversière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Traversière dans son marché local
Prix du 4 Rue Traversière par rapport à la voie
Sur Rue Traversière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 4 Rue Traversière se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Traversière par rapport à Les Rairies et à Maine-et-Loire
À Les Rairies, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Traversière se situe 22.9 % en dessous de la moyenne de Les Rairies et -23.53 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Rairies a augmenté de 86.82 % sur 1 an et augmenté de 13.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au premier semestre 2022 à 1 038 €/m² au premier semestre 2025.
