22 Rue des Perrières, 49700 Les Ulmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Perrières, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 22 Rue des Perrières, 49700 Les Ulmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Les Ulmes.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin Cassé à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des Trois Ormes à 996 mètres
Ventes au 22 Rue des Perrières
Une vente a été recensée au 22 Rue des Perrières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Perrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Perrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 22 Rue des Perrières dans son marché local
Prix du 22 Rue des Perrières par rapport à la voie
Sur Rue des Perrières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 22 Rue des Perrières se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Perrières par rapport à Les Ulmes et à Maine-et-Loire
À Les Ulmes, le prix moyen des maisons atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Perrières se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Les Ulmes et -25.74 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ulmes a baissé de 45.43 % sur 1 an et baissé de 16.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 057 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 81 800 € au 22 Rue des Perrières à Les Ulmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 045 € en assurant vous-même les visites, ou 1 023 € si le professionnel les prend en charge.
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