21 Rue des Tilleuls, 49700 Les Ulmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°20 mais supérieur de 7.74 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue des Tilleuls, 49700 Les Ulmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Les Ulmes.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des Trois Ormes à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Tilleuls, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 21 Rue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Rue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 21 Rue des Tilleuls se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Tilleuls par rapport à Les Ulmes et à Maine-et-Loire
À Les Ulmes, le prix moyen des maisons atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Tilleuls se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Les Ulmes et -21.65 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ulmes a baissé de 45.43 % sur 1 an et baissé de 16.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 057 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 300 € au 21 Rue des Tilleuls à Les Ulmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 158 € en assurant vous-même les visites, ou 1 079 € si le professionnel les prend en charge.
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