12 Rue du Clos de la Maligny, 49700 Les Ulmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Clos de la Maligny, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 12 Rue du Clos de la Maligny, 49700 Les Ulmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Les Ulmes.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0725 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin Cassé à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des Trois Ormes à 387 mètres
Ventes au 12 Rue du Clos de la Maligny
Les 2 ventes au 12 Rue du Clos de la Maligny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Clos de la Maligny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Clos de la Maligny, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Clos de la Maligny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Clos de la Maligny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Clos de la Maligny dans son marché local
Prix du 12 Rue du Clos de la Maligny par rapport à la voie
Sur Rue du Clos de la Maligny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 12 Rue du Clos de la Maligny se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Clos de la Maligny par rapport à Les Ulmes et à Maine-et-Loire
À Les Ulmes, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Clos de la Maligny se situe 20.19 % au-dessus de la moyenne de Les Ulmes et 2.24 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ulmes a baissé de 45.4 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 057 €/m² au premier semestre 2025.
