2 Rue du Clos de la Maligny, 49700 Les Ulmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Clos de la Maligny, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Clos de la Maligny, 49700 Les Ulmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Les Ulmes.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0720 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin Cassé à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des Trois Ormes à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Clos de la Maligny
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Clos de la Maligny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Clos de la Maligny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Clos de la Maligny, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos de la Maligny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos de la Maligny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Clos de la Maligny dans son marché local
Prix du 2 Rue du Clos de la Maligny par rapport à la voie
Sur Rue du Clos de la Maligny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 2 Rue du Clos de la Maligny se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Clos de la Maligny par rapport à Les Ulmes et à Maine-et-Loire
À Les Ulmes, le prix moyen des maisons atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clos de la Maligny se situe 17.69 % au-dessus de la moyenne de Les Ulmes et -10.89 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ulmes a baissé de 45.43 % sur 1 an et baissé de 16.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 057 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 150 € au 2 Rue du Clos de la Maligny à Les Ulmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 454 € en assurant vous-même les visites, ou 1 227 € si le professionnel les prend en charge.
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