12 Rue du Mousseau, 49700 Les Ulmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Mousseau, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rue du Mousseau, 49700 Les Ulmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Les Ulmes.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin Cassé à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des Trois Ormes à 363 mètres
Ventes au 12 Rue du Mousseau
Une vente a été recensée au 12 Rue du Mousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Mousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Mousseau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Mousseau dans son marché local
Prix du 12 Rue du Mousseau par rapport à la voie
Sur Rue du Mousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 12 Rue du Mousseau se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Mousseau par rapport à Les Ulmes et à Maine-et-Loire
À Les Ulmes, le prix moyen des maisons atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Mousseau se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de Les Ulmes et -35.04 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ulmes a baissé de 45.43 % sur 1 an et baissé de 16.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 057 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 550 € au 12 Rue du Mousseau à Les Ulmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 789 € en assurant vous-même les visites, ou 894 € si le professionnel les prend en charge.
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