3 Allée des charmes, 49440 Loiré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des charmes, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 3 Allée des charmes, 49440 Loiré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Loiré.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 348 mètres
Ventes au 3 Allée des charmes
Une vente a été recensée au 3 Allée des charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des charmes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Allée des charmes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des charmes dans son marché local
Prix du 3 Allée des charmes par rapport à la voie
Sur Allée des charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 3 Allée des charmes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des charmes par rapport à Loiré et à Maine-et-Loire
À Loiré, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des charmes se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de Loiré et -15.14 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loiré a augmenté de 24.23 % sur 1 an et augmenté de 23.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au premier semestre 2023 à 893 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 214 €/m² sur la période récente.
