3 Allée des charmes, 49440 Loiré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des charmes, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Allée des charmes, 49440 Loiré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Loiré.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 348 mètres
Ventes au 3 Allée des charmes
Une vente a été recensée au 3 Allée des charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des charmes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Allée des charmes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des charmes dans son marché local
Prix du 3 Allée des charmes par rapport à la voie
Sur Allée des charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 3 Allée des charmes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des charmes par rapport à Loiré et à Maine-et-Loire
À Loiré, le prix moyen des maisons atteint 1 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des charmes se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de Loiré et -24.33 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loiré a augmenté de 23.98 % sur 1 an et augmenté de 23.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au premier semestre 2023 à 893 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 350 € au 3 Allée des charmes à Loiré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 084 € en assurant vous-même les visites, ou 1 042 € si le professionnel les prend en charge.
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