2 Chemin du muguet, 49440 Loiré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du muguet, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², supérieur de 5.78 % à celui du n°1 et du 1.62 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Chemin du muguet, 49440 Loiré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Loiré.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du muguet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du muguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du muguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du muguet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du muguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du muguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du muguet dans son marché local
Prix du 2 Chemin du muguet par rapport à la voie
Sur Chemin du muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 409 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 2 Chemin du muguet se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du muguet par rapport à Loiré et à Maine-et-Loire
À Loiré, le prix moyen des maisons atteint 1 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du muguet se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Loiré et -26.09 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loiré a augmenté de 23.66 % sur 1 an et augmenté de 22.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au premier semestre 2023 à 893 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 214 €/m² sur la période récente.
