13 Rue de la libération, 49440 Loiré
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la libération, affiche un prix moyen de 1 078 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°22 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
À propos du 13 Rue de la libération, 49440 Loiré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Loiré.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 213 mètres
Ventes au 13 Rue de la libération
Les 2 ventes au 13 Rue de la libération donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la libération, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la libération dans son marché local
Prix du 13 Rue de la libération par rapport à la voie
Sur Rue de la libération, le prix moyen des maisons s'établit à 1 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 078 €/m², le 13 Rue de la libération se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la libération par rapport à Loiré et à Maine-et-Loire
À Loiré, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la libération se situe 28.51 % en dessous de la moyenne de Loiré et -45.06 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loiré a augmenté de 24.23 % sur 1 an et augmenté de 23.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au premier semestre 2023 à 893 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 214 €/m² sur la période récente.
