35 Rue de la libération, 49440 Loiré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la libération, affiche un prix moyen de 1 312 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°33 et du 3.47 % à celui du n°31.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
À propos du 35 Rue de la libération, 49440 Loiré
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Loiré.
1 niveau - 357 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0438 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0117 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0118 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0392 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la libération
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la libération, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la libération dans son marché local
Prix du 35 Rue de la libération par rapport à la voie
Sur Rue de la libération, le prix moyen des maisons s'établit à 1 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 312 €/m², le 35 Rue de la libération se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la libération par rapport à Loiré et à Maine-et-Loire
À Loiré, le prix moyen des maisons atteint 1 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la libération se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de Loiré et -32.89 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loiré a augmenté de 23.66 % sur 1 an et augmenté de 22.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au premier semestre 2023 à 893 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 214 €/m² sur la période récente.
