1 Rue des acacias, 49440 Loiré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des acacias, affiche un prix moyen de 1 001 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Rue des acacias, 49440 Loiré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Loiré.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 192 mètres
Ventes au 1 Rue des acacias
Les 2 ventes au 1 Rue des acacias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des acacias, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des acacias dans son marché local
Prix du 1 Rue des acacias par rapport à la voie
Sur Rue des acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 298 €/m². Avec un prix moyen de 1 001 €/m², le 1 Rue des acacias se situe 22.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des acacias par rapport à Loiré et à Maine-et-Loire
À Loiré, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des acacias se situe 33.4 % en dessous de la moyenne de Loiré et -48.8 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loiré a augmenté de 23.82 % sur 1 an et augmenté de 23.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au premier semestre 2023 à 893 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 214 €/m² sur la période récente.
