2 Allée de la Rouillère, 49630 Loire-Authion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Rouillère, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², inférieur de 24.69 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Allée de la Rouillère, 49630 Loire-Authion
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Bauné.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 019AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Rd 116 à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Rouillère
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Rouillère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Rouillère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Rouillère, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Rouillère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Rouillère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Rouillère dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Rouillère par rapport à la voie
Sur Allée de la Rouillère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 2 Allée de la Rouillère se situe 19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Rouillère par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire
À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Rouillère se situe 29.87 % en dessous de la moyenne de Loire-Authion et -8.1 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
