21 Allée des Colibris, 49630 Loire-Authion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée des Colibris, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°20 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 21 Allée des Colibris, 49630 Loire-Authion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Brain-sur-l'Authion.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 042ZVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Combeau -Reporté- à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Joseph Froger à 668 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Froger à 716 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allée des Colibris
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée des Colibris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée des Colibris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée des Colibris, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée des Colibris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée des Colibris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée des Colibris dans son marché local
Prix du 21 Allée des Colibris par rapport à la voie
Sur Allée des Colibris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 21 Allée des Colibris se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée des Colibris par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire
À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée des Colibris se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de Loire-Authion et 10.65 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
