1 Allée des Mésanges, 49630 Loire-Authion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Mésanges, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², supérieur de 7.83 % à celui du n°9 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Allée des Mésanges, 49630 Loire-Authion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Brain-sur-l'Authion.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 042ZVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Combeau -Reporté- à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Joseph Froger à 715 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Froger à 761 mètres
Ventes au 1 Allée des Mésanges
Une vente a été recensée au 1 Allée des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Mésanges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Mésanges dans son marché local
Prix du 1 Allée des Mésanges par rapport à la voie
Sur Allée des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 1 Allée des Mésanges se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Mésanges par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire
À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Mésanges se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Loire-Authion et 13.16 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion a augmenté de 11.55 % sur 1 an et augmenté de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 650 € au 1 Allée des Mésanges à Loire-Authion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 116 € en assurant vous-même les visites, ou 1 558 € si le professionnel les prend en charge.
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