2 Allée des Myosotis, 49630 Loire-Authion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Myosotis, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 Allée des Myosotis, 49630 Loire-Authion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Brain-sur-l'Authion.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 042AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Combeau / Brain-Sur-L'authion à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Chat Botté à 881 mètres
- - Ecole primaire privée Paul Aguilé à 717 mètres
Ventes au 2 Allée des Myosotis
Les 2 ventes au 2 Allée des Myosotis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Myosotis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Myosotis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Myosotis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Myosotis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Myosotis dans son marché local
Prix du 2 Allée des Myosotis par rapport à la voie
Sur Allée des Myosotis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 2 Allée des Myosotis se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Myosotis par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire
À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Myosotis se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Loire-Authion et 27.93 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
