2 Allée des Roses, 49630 Loire-Authion

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 557 €

de 2 268 € à 2 705 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée des Roses, 49630 Loire-Authion, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², supérieur de 18.93 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 2 Allée des Roses, 49630 Loire-Authion

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Brain-sur-l'Authion.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0612 - Feuille 042AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 353 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du 8 Mai à 323 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Le Chat Botté à 327 mètres
- Ecole primaire privée Paul Aguilé à 335 mètres

Ventes au 2 Allée des Roses

Les 0 ventes au 2 Allée des Roses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Roses dans son marché local

Prix du 2 Allée des Roses par rapport à la voie

Sur Allée des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 2 Allée des Roses se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Roses par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire

À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Roses se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de Loire-Authion et 20.84 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.