13 Avenue du Val Fleuri, 49630 Loire-Authion

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 498 €

de 1 709 € à 2 942 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Avenue du Val Fleuri, 49630 Loire-Authion, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°15 et de 5.13 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 13 Avenue du Val Fleuri, 49630 Loire-Authion

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Brain-sur-l'Authion.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0584 - Feuille 042AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 202 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du 8 Mai à 226 mètres
- Saint-Mathurin-sur-Loire à 8133 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel de Narcé à 1476 mètres
- Ecole maternelle publique Le Chat Botté à 264 mètres
- Ecole primaire privée Paul Aguilé à 142 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Val Fleuri

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Val Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Avenue du Val Fleuri(2 431€)

11 Avenue du Val Fleuri(2 376€)

9 Avenue du Val Fleuri(2 380€)

10 Allée des Hortensias(2 508€)

12 Allée des Hortensias(2 506€)

11 Allée des Hortensias(2 498€)

8 Allée des Hortensias(2 504€)

3 Rue des Iris (Brain-sur-Authion)(2 504€)

Prix du 13 Avenue du Val Fleuri dans son marché local

Prix du 13 Avenue du Val Fleuri par rapport à la voie

Sur Avenue du Val Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 13 Avenue du Val Fleuri se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue du Val Fleuri par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire

À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Val Fleuri se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de Loire-Authion et 18.05 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.