2 Chemin des Prés des Coulées, 49630 Loire-Authion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Prés des Coulées, affiche un prix moyen de 2 727 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Chemin des Prés des Coulées, 49630 Loire-Authion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Andard.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 004ZMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Restaurant à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Joseph Froger à 598 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Froger à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Prés des Coulées
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Prés des Coulées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Prés des Coulées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Prés des Coulées, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Prés des Coulées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Prés des Coulées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Prés des Coulées dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Prés des Coulées par rapport à la voie
Sur Chemin des Prés des Coulées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 727 €/m², le 2 Chemin des Prés des Coulées se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Prés des Coulées par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire
À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Prés des Coulées se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de Loire-Authion et 38.99 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
