2 Chemin du Champ Ferré, 49630 Loire-Authion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Champ Ferré, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Chemin du Champ Ferré, 49630 Loire-Authion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Andard.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 004ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andard École à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Joseph Froger à 545 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Froger à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Champ Ferré
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Champ Ferré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Champ Ferré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Champ Ferré, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Champ Ferré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Champ Ferré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Champ Ferré dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Champ Ferré par rapport à la voie
Sur Chemin du Champ Ferré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 2 Chemin du Champ Ferré se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Champ Ferré par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire
À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Champ Ferré se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Loire-Authion et 40.21 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
