12 Chemin du Tertre, 49630 Loire-Authion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du Tertre, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², inférieur de 6.54 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Chemin du Tertre, 49630 Loire-Authion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Bauné.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 019ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bauné Centre -Reporté- à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin du Tertre
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin du Tertre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin du Tertre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Chemin du Tertre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Tertre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Tertre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du Tertre dans son marché local
Prix du 12 Chemin du Tertre par rapport à la voie
Sur Chemin du Tertre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 12 Chemin du Tertre se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du Tertre par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire
À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin du Tertre se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Loire-Authion et 13.53 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion a augmenté de 11.55 % sur 1 an et augmenté de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 050 € au 12 Chemin du Tertre à Loire-Authion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 126 € en assurant vous-même les visites, ou 1 563 € si le professionnel les prend en charge.
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