12 Grand Rue, 49630 Loire-Authion

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 809 €

de 2 536 € à 3 145 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Grand Rue, 49630 Loire-Authion, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°11 et de 0.18 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 12 Grand Rue, 49630 Loire-Authion

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Andard.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 004AB, - Parcelle n°0298 - Feuille 004AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Symphorien à 342 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 257 mètres
- Saint-Mathurin-sur-Loire à 7912 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel de Narcé à 2564 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Froger à 217 mètres
- Ecole élémentaire publique Joseph Froger à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Grand Rue

Aucune vente n'a été recensée au 12 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Grand Rue(2 812€)

11 bis Grand Rue(2 814€)

13 Grand Rue(2 810€)

14 Grand Rue(2 820€)

10 Grand Rue(2 813€)

9 Grand Rue(2 814€)

8 Grand Rue(2 815€)

7 Grand Rue(2 817€)

Prix du 12 Grand Rue dans son marché local

Prix du 12 Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 12 Grand Rue se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Grand Rue par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire

À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Grand Rue se situe 22.93 % au-dessus de la moyenne de Loire-Authion et 32.75 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.