21 Grand Rue, 49630 Loire-Authion
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Grand Rue, affiche un prix moyen de 3 270 €/m², identique à celui du n°21 bis mais inférieur de 0.18 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 21 Grand Rue, 49630 Loire-Authion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Andard.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 004ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Joseph Froger à 79 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Froger à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 21 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Grand Rue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Grand Rue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Grand Rue dans son marché local
Prix du 21 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 3 270 €/m², le 21 Grand Rue se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Grand Rue par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire
À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Grand Rue se situe 26.89 % au-dessus de la moyenne de Loire-Authion et 67.26 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion a augmenté de 11.55 % sur 1 an et augmenté de 1.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
