12 Grande Rue (Brain-sur-Authion), 49630 Loire-Authion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Grande Rue (Brain-sur-Authion), affiche un prix moyen de 2 184 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 12 Grande Rue (Brain-sur-Authion), 49630 Loire-Authion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Brain-sur-l'Authion.
2 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 042ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 8 Mai à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Chat Botté à 168 mètres
- - Ecole primaire privée Paul Aguilé à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Grande Rue (Brain-sur-Authion)
Aucune vente n'a été recensée au 12 Grande Rue (Brain-sur-Authion) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Grande Rue (Brain-sur-Authion)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Grande Rue (Brain-sur-Authion), 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Grande Rue (Brain-sur-Authion)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Grande Rue (Brain-sur-Authion) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Grande Rue (Brain-sur-Authion) dans son marché local
Prix du 12 Grande Rue (Brain-sur-Authion) par rapport à la voie
Sur Grande Rue (Brain-sur-Authion), le prix moyen des maisons s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 12 Grande Rue (Brain-sur-Authion) se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Grande Rue (Brain-sur-Authion) par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire
À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Grande Rue (Brain-sur-Authion) se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de Loire-Authion et 11.31 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
