22 Grande Rue (Brain-sur-Authion), 49630 Loire-Authion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Grande Rue (Brain-sur-Authion), affiche un prix moyen de 2 200 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°27 mais inférieur de 2.18 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Grande Rue (Brain-sur-Authion), 49630 Loire-Authion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Brain-sur-l'Authion.
2 niveaux - 1 logement - 257 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 042ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Azema Billa à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Chat Botté à 299 mètres
- - Ecole primaire privée Paul Aguilé à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Grande Rue (Brain-sur-Authion)
Aucune vente n'a été recensée au 22 Grande Rue (Brain-sur-Authion) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Grande Rue (Brain-sur-Authion)
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Grande Rue (Brain-sur-Authion). Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Grande Rue (Brain-sur-Authion)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Grande Rue (Brain-sur-Authion) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Grande Rue (Brain-sur-Authion) dans son marché local
Prix du 22 Grande Rue (Brain-sur-Authion) par rapport à la voie
Sur Grande Rue (Brain-sur-Authion), le prix moyen des maisons s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 22 Grande Rue (Brain-sur-Authion) se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Grande Rue (Brain-sur-Authion) par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire
À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Grande Rue (Brain-sur-Authion) se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de Loire-Authion et 12.13 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
