31 Grande Rue (Brain-sur-Authion), 49630 Loire-Authion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Grande Rue (Brain-sur-Authion), affiche un prix moyen de 2 193 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°28 et de n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 31 Grande Rue (Brain-sur-Authion), 49630 Loire-Authion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Brain-sur-l'Authion.
1 niveau - 1 logement - 230 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 042ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Azema Billa à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Chat Botté à 329 mètres
- - Ecole primaire privée Paul Aguilé à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Grande Rue (Brain-sur-Authion)
Aucune vente n'a été recensée au 31 Grande Rue (Brain-sur-Authion) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Grande Rue (Brain-sur-Authion)
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Grande Rue (Brain-sur-Authion). Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Grande Rue (Brain-sur-Authion)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Grande Rue (Brain-sur-Authion) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Grande Rue (Brain-sur-Authion) dans son marché local
Prix du 31 Grande Rue (Brain-sur-Authion) par rapport à la voie
Sur Grande Rue (Brain-sur-Authion), le prix moyen des maisons s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 31 Grande Rue (Brain-sur-Authion) se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Grande Rue (Brain-sur-Authion) par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire
À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Grande Rue (Brain-sur-Authion) se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de Loire-Authion et 11.77 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
