1 Impasse du Noisetier, 49630 Loire-Authion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Noisetier, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², inférieur de 15.95 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 1 Impasse du Noisetier, 49630 Loire-Authion
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Andard.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 004ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Launay à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Joseph Froger à 857 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Froger à 809 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Noisetier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Noisetier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Noisetier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Noisetier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Noisetier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Noisetier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Noisetier dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Noisetier par rapport à la voie
Sur Impasse du Noisetier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 782 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 1 Impasse du Noisetier se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Noisetier par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire
À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Noisetier se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Loire-Authion et 28.7 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
